Используем тепловизор для анализа эффективности системы отопления
В каждом частном, общественном, промышленном или коммунальном строении используются различные системы отопления: от газовых и дровяных до электрических. Не всегда они отличаются эффективной и экономичной работой даже при использовании самого дорого оборудования с профессиональной установкой. Обследование системы отопления тепловизором помогает провести тщательный анализ и определить наименее эффективные узлы. Данная методика на сегодняшний день считается наиболее достоверной, оперативной и доступной.
Типовые ошибки монтажа и эксплуатации систем отопления
Основными проблемами при монтаже и использовании отопительных систем являются:
- низкая квалификация специалистов – строителей, проектировщиков, монтажников и т.д.;
- плохое качество используемых материалов при строительстве;
- неправильный подбор и расчет эффективности системы отопления;
- нарушение правил и требований по установке, несоблюдение рекомендаций завода производителя и т.д.;
- завоздушенность системы или отдельных контуров;
- использование отопительного оборудования недостаточной мощности;
- недостаточное количество установленных секций чугунных батарей, контуров теплого пола и т.д.;
- медленная циркуляция горячего носителя по трубопроводам отопления;
- и другие.
Любая из вышеописанных проблем может стать причиной неудовлетворительной работы системы отопления.
Для чего проводят тепловизионную диагностику
В процессе обследования с помощью термографии можно определить:
- рабочие температурные режимы котла отопления;
- качество работы отопительных приборов: радиаторов, конвекторов, теплого пола и найти причину проблем;
- завоздушенные или засоренные места труб, радиаторов, коллекторов, теплого пола;
- равномерность прогрева всех помещений;
- нахождение дымохода и оценить его состояние;
- отрегулировать работу распределительных коллекторов;
- оценить эффективность промывки элементов системы отопления.
- определить эффективность работы котла отопления (его КПД).
На основании полученных данных проводится детальный анализ и составляется перечень работ, которые необходимо выполнить, чтобы устранить выявленные проблемы в работе системы отопления. После устранения всех замечаний и проблем проводится повторный ввод в эксплуатацию и тестирование системы отопления. В случае выявления проблем в работе отопления следует повторно провести тепловизионный контроль.
Когда и кому может понадобиться проверка
Оценка работоспособности и эффективности системы отопления может потребоваться как частным лицам, так и юридическим, в следующих ситуациях:
- при запуске системы после монтажа или ремонта;
- при подозрениях на появление проблем в узлах системы (например, стало холодно в квартире или увеличился расход электроэнергии на предприятии);
- перед покупкой/арендой гаража, жилья или другого отапливаемого помещения.
Своевременное обнаружение неполадок в работе отопления позволит заказчику вовремя предпринять необходимые профилактические или ремонтные действия.
Преимущества применения тепловизора при диагностике
Достоинства тепловизионной съемки перед другими способами обследования оборудования переоценить сложно:
- не требуется отключения проверяемых систем и дополнительной подготовки рабочего места;
- быстрые сроки получения результатов проведения диагностики;
- высокая точность полученных данных;
- возможность выявления самого теплового контура и проблемных участков в нем в недоступных для других методов местах (например, под бетонной стяжкой);
- суть методики – неразрушающий контроль, т.е., не нужно что-то откручивать и отсоединять;
- высокий уровень безопасности проведения работ.
Требования для поведения обследования
- отопление в помещении должно функционировать минимум 2 суток перед проведением замером;
- термографическая съемка должна осуществляться после завершения всех ремонтных работ;
- разница температур внутри помещений и снаружи должна быть минимум 15°С, лучше 20°С и более;
- для проведения тепловизионного контроля применяется качественный тепловизор с четкой тепловой картинкой для определения возможных дефектов;
- обследование следует начинать с места установки котла и двигаться по направлению проложенных отопительных труб;
- доступ к радиаторам, конвекторам, местам установки нагревательных элементов должен быть свободным.
Условия могут быть дополнены в зависимости от эксплуатации системы отопления, типа строения и других параметров.
Порядок проведения тепловизионной съёмки
- котла отопления;
- радиаторов;
- конвекторов;
- теплого пола.
Все эти нагревательные элементы имеют разную теплоотдачу и поэтому могут нагреваться по-разному, если у них отдельный контур. После получения всех данных электротехническая лаборатория проводит анализ по замерам.
Результаты обследования
После того, как электроизмерительная лаборатория получит данные по замерам, выносится заключение по эффективности или дефектам измеряемой системы отопления. Отмечаются проблемные места и выдаются рекомендации по их устранению в письменном или электронном виде. После устранения всех выявленных замечаний система отопления должна быть запущена в эксплуатацию и наблюдаться в течение 3-5 дней эффективной работы.
Следует уделить особое внимание помещениям с выявленными и устраненными в них дефектами в работе системы отопления.
Обследование систем отопления с помощью тепловизора – это эффективное и правильное решение, которое поможет выявить проблемы с минимальными затратами. Заключение аккредитованной ЭТЛ по результатам проверки имеет юридическую силу и может быть представлено в суде или в иных инстанциях в случаях тяжбы с недобросовестным застройщиком, продавцом или иным ответственным за обнаруженные неполадки лицом.
Электролаборатория компании «Мега.ру» принимает заявки на проведение термографической диагностики жилых, общественных, промышленных и электротехнических объектов. Сделать заказ на выезд специалистов, а также согласовать технические детали проведения проверки можно по любому каналу связи, опубликованному на странице «Контакты».
Обследование системы отопления тепловизором помогает провести тщательный анализ и определить наименее эффективные узлы. Данная методика на сегодняшний день считается наиболее достоверной, оперативной и доступной.
Источник: m-e-g-a.ru
Обследование отопления
Устранение Потерь • Сокращение Затрат • Перегревы • Разбалансировка • Отопительные приборы • ГВС • Мероприятия • Примеры работ • Отчет
Обследование отопления дает огромный экономический эффект, ведь отопление это одна из наиболее энергозатратных систем любого гражданского здания и большинства промышленных предприятий.
Обследование системы отопления поможет вам решить следующие задачи:
Основные проблемы, которые встречаются в системах отопления:
Недостаточный прогрев отопительных приборов
Для того, чтобы выявить недостаточный прогрев отопительных приборов необходимо провести тепловизионную съемку.
Как правило, проблема возникает из-за загрязнений и отложений.
Вот основные пути решения, которые мы предлагаем:
- Промывка системы отопления растворами кислот.
- Замена отопительных приборов.
- Оборудование теплового пункта системой химической водоподготовки.
Обследование отопления
от 15 000 руб.
8(495)763-50-69
Заниженный температурный график системы отопления
Для того, чтобы решить эту проблемы мы проводить контрольные замеры температуры теплоносителя в разных точках и сравниваем их с проектными (нормативными) требованиями.
Низкая температура воды в системе отопления возникает по следующим причинам:
- Неэффективная работа теплообменного оборудования по причине загрязнения теплообменных поверхностей или неверно подобранных теплообменников.
- Некорректная работа автоматики при погодном регулировании.
- Заниженная температура непосредственно в теплосети обслуживающей организацией.
Мы предлагаем следующие решения:
- Промывка теплообменников растворами кислот или поверхностно-активных веществ.
- Замена теплообменного оборудования.
- Коррекция работы автоматики.
- Решение вопроса напрямую с обслуживающей организацией, вплоть до суда.
Неравномерный прогрев отапливаемого помещения
Для того, чтобы решить эту проблему, мы проводим замеры температуры по периметру помещения или здания.
Основная причина неравномерного прогрева помещения:
- Неверно размещены отопительные приборы.
- Загрязнение трубопроводов и батарей отопления.
- Появление воздушных пробок в системе отопления.
- Промывка системы отопления растворами кислот.
- Замена отопительных приборов.
- Реконструкция системы отопления.
Перегрев помещений
Для того, чтобы понять есть перегрев или нет, мы проводим замеры температуры по периметру помещения.
Основные причины перегревов:
- Отсутствие погодного регулирования в тепловом пункте.
- Некорректная работа автоматики при погодном регулировании.
- Температура завышена непосредственно в теплосети обслуживающей организацией.
Как мы решаем проблему с перегревами помещений:
- Устройство погодного регулирования в тепловом пункте здания.
- Коррекция работы автоматики.
- Установка термостатических клапанов на отопительные приборы.
- Решение вопроса напрямую с обслуживающей организацией.
Обследование системы отопления от 15 000 руб.
8(495)763-50-69
Гидравлическая разбалансировка системы отопления
Обследование отопления помогает выявить следующие проблемы:
- Неравномерный прогрев системы отопления.
- Неверная изначальная гидравлическая увязка системы.
- Загрязнение трубопроводов накипными отложениями.
- Неверно подобранное или плохо работающее насосное оборудование.
- Появление воздушных пробок в системе отопления.
- Реконструкция системы отопления с установкой балансировочной арматуры.
- Промывка системы отопления растворами кислот.
- Гидравлический расчет существующей системы и оценка соответствия насосного оборудования.
- Поиск мест образования воздушных пробок и установку в них автоматических воздухоспускных приборов.
Пример работ по обследованию системы отопления
Вот краткий перечень работ по энергоаудиту для определения причин высоких затрат на отопление в зданиях, домах и квартирах:
- В отопительный период проводим тепловизионное обследование здания или помещения. Это позволяет оценить качество тепловой защиты объекта — состояние стен, окон, дверей, фиксация мостиков холода.
- Проводим обследование системы отопления и технических решений в котельной (если есть). Возможно тепловая схема котельной не корректна и котлы работают не в номинальных режимах.
- Проводим проверку системы вентиляции (если есть).
- Проводим замеры температуры, влажности и скорости воздуха в помещениях.
- Проводим измерение фактических расходов тепловой энергии с помощью переносного расходомера и термометра (пирометра).
- Сопоставляем фактический расход тепла с нормативными (расчётными) значениями.
- Даем оценку имеющихся резервов экономии тепла и сокращению затрат на отопление.
По результатам обследования разрабатываем отчет по обследованию отопления, который будет состоять из следующих частей:
- Заключение о состоянии ограждающих конструкций здания или помещения (результаты тепловизионного обследования).
- Определение тепловых потерь здания, дома, квартиры.
- Анализ работы системы отопления и котла.
- Рекомендации по снижению затрат на отопление.
- Расчет экономии.
- Расчет срока окупаемости.
- один день на энергетическое обследование,
- три дня для разработки отчета по энергоаудиту.
Обследование отопления
от 15 000 руб.
8(495)763-50-69
Отчет по обследованию системы отопления
После обследования отопления, заказчик получает отчет по энергоаудиту системы отопления в котором приведена следующая информация:
- Общая характеристика системы отопления.
- Описание методики проведения обследования отопления.
- Результаты проведения обследования с оценкой дефектов и выявленных проблем.
- Перечень мероприятий по модернизации системы отопления с ориентировочной оценкой их стоимости.
- Рекомендации по проведению модернизации и сокращению затрат в системе отопления и улучшению микроклимата в помещениях.
Замеры в системе отопления
Во время обследования системы отопления, необходимо провести, как минимум, следующие замеры:
- расход сетевой воды,
- температура сетевой воды,
- средняя температура воздуха в отапливаемых помещениях,
- давление сетевой воды.
Расходы воды на систему отопления определяются одним из следующих способов:
- непосредственно с помощью расходомеров,
- по известному диаметру сопла элеватора и измеряемому перепаду давлений перед соплом и во всасывающем патрубке элеватора,
- по измеренным температурам до и после системы отопления путем сопоставления их с расчетными значениями.
При независимой схеме присоединения, измеряем температуру греющего и нагреваемого теплоносителя на входе и выходе из теплообменника.
Температуру воздуха измеряем в нескольких помещениях, расположенных на различных этажах и ориентированных на различные стороны света для возможности оценки среднеарифметической температуры воздуха в здании.
Эта температура нужна для последующего сопоставления фактической и расчетной нагрузок системы отопления.
Измеряем давление на входе и выходе из теплового пункта, до и после системы отопления, а для независимой системы отопления также до и после нагревателя.
Поскольку суточный график нагрузки отопления достаточно стабилен, измерения параметров теплоносителя ведутся в течение суток с интервалом в 2–3 часа.
Все измерения проводим в течение нескольких суток с различными температурами наружного воздуха и соответственно температурами сетевой воды.
Замеры в системе горячего водоснабжения
В системе горячего водоснабжения мы измеряем следующие параметры:
- расход холодной водопроводной воды на горячее водоснабжение,
- расход горячей водопроводной воды,
- расход воды в системе рециркуляции,
- температуру по тракту водопроводной воды на входе и выходе и в рециркуляционной линии,
- температуру по тракту греющей сетевой воды на входе и выходе,
- давление по тракту водопроводной и сетевой воды.
Поскольку график нагрузки горячего водоснабжения имеет резко выраженный неравномерный характер, измерения этих параметров проводятся с интервалом порядка 5 минут.
Измерения проводим как в рабочие, так и в выходные дни.
Определение расчетных тепловых нагрузок
Тепловую нагрузку определяем либо из договора с теплоснабжающей организацией, либо непосредственно из проекта здания или теплового пункта.
При отсутствии таких данных расчетную нагрузку горячего водоснабжения можно определить по расходу в литрах в сутки горячей воды с температурой 65 °С на одного человека или одного работающего.
Нагрузка горячего водоснабжения характеризуется коэффициентами неравномерности, представляющими собой отношение максимальной нагрузки к средней за определенные периоды.
Энергоаудит системы отопления • Консультация • 8(495)763-50-69
Определение расходов теплоносителя
Для оценки эффективности использования тепла на нужды отопления и горячего водоснабжения определяем требуемый для данных условий расход теплоносителя, обеспечивающий необходимые тепловые нагрузки.
Определение фактических параметров производятся с помощью приборов.
Для измерений используются имеющиеся на тепловом пункте измерительные приборы, а также расходомер и термометр.
Энергоаудит системы отопления
Как правило, погрешность измерения параметров составляет:
- по расходам – не более 2,5 %;
- по давлениям – не более 0,1 кгс/см 2 ;
- по температурам – не более 0,1 °С.
В качестве расходомерных устройств используем установленные в теплопунктах стационарные приборы, в том числе входящие в состав теплосчетчиков, позволяющие определить мгновенные значения расходов воды:
- измерительные диафрагмы,
- приборы турбинного или крыльчатого типа, а также
- электромагнитные,
- вихревые и
- ультразвуковые расходомеры.
При отсутствии стационарных расходомеров используется переносной ультразвуковой расходомер с накладным датчиком.
Для измерения давления в качестве измерительных приборов используем пружинные манометры.
Для измерения температуры используем ртутные термометры ценой 0,1 °С, устанавливаемые в имеющихся на трубопроводах термометрических гильзах, или термометры, входящие в состав теплосчетчиков учета.
При отсутствии в точках измерения термометрических гильз измерения проводятся с использованием датчиков поверхностного типа.
Обследование системы теплоснабжения
Типовая система теплоснабжения состоит из
- теплогенерирующей установки — котельная или теплоэлектроцентраль,
- системы магистральных теплотрасс, разводящих тепло по микрорайонам к центральным тепловым пунктам,
- разводящих теплотрасс,
- индивидуальных тепловых пунктов и
- систем отопления зданий.
Энергетическое обследование от 15 000 руб.
При проведении обследования систем теплоснабжения проводятся следующие работы:
- структура построения системы,
- тип системы (открытая, закрытая),
- источники тепла,
- марки и количество котлов, их состояние, балансовая принадлежность,
- температурный график и график расхода теплоносителя,
- режимы эксплуатации,
- способ регулирования системы отопления в зависимости от температуры окружающей среды,
- способ и характеристики водоподготовки.
Обследование тепловой сети
Фиксируется общая тепловая нагрузка на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию, климатические характеристики и расчетная температура.
Проводится обследование тепловой сети, а именно:
- схемы теплотрасс,
- обеспеченность требуемых напоров у потребителя,
- состояние трубопроводов и их теплоизоляционных и антикоррозионных покрытий,
- наличие гидроизоляции,
- потери теплоносителя,
- аварийность на 1 км тепловых сетей,
- сравнение нормативных и фактических теплопотерь.
Составляется схема теплоснабжения с указанием распределения потоков энергоресурсов.
Анализ состояния теплоснабжения
Фиксируется размещение, состояние и характеристики тепловых пунктов:
- типы водоподогревателей,
- наличие и характеристики отложений в них,
- оснащенность тепловых пунктов средствами борьбы с отложениями,
- оснащенность контрольно-измерительными приборами,
- средствами учета расхода энергоресурсов,
- наличие автоматических систем регулирования.
Определяется распределение тепла по группам потребителей
- население,
- бюджетная сфера,
- промышленность,
- сфера обслуживания.
- состояние диспетчеризации и автоматизации систем сбора информации,
- расчетные и фактические нагрузки,
- обеспеченность энергоресурсами основных потребителей.
- характеристики и состояние внутридомовых инженерных сетей,
- оснащенности их средствами автоматического регулирования и учета потребления энергоресурсов,
- тип и состояние отопительных приборов,
- наличие отложений,
- качество обслуживания потребителей,
- качество работы систем,
- состояние диспетчеризации,
- организационная структура управления,
- соотношение нормативного и фактического потребления энергоресурсов.
Основные способы энергосбережения и сокращения затрат в системах отопления
- Теплоизоляция трубопроводов при водяной системе отопления.
- Устранение расслоенности воздуха при воздушных системах отопления.
Устранение перетопов в помещениях
- Устройство погодного регулирования в тепловых пунктах.
- Оборудование отопительных приборов термостатическими клапанами.
- Умное управление внутренней температурой воздуха по времени суток.
- Переход системы отопления на режим дежурного отопления при сниженной температуре в нерабочие смены и выходные дни.
- Применение систем лучистого отопления с обогреваемыми полами и стеновыми панелями, которые создают комфортные условия при температурах 15 — 16 °С.
- Оборудование квартир индивидуальными средствами регулирования температуры и счетчиками.
- Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем отопления.
- Оснащение систем отопления счетчиками.
- Снижение теплопотребления за счет автоматизации систем отопления путем установки индивидуальных тепловых пунктов.
- Снижение потерь тепла с инфильтрующим воздухом путем уплотнения дверей и оконных стыков.
- Снижение трансмиссионных потерь через оконные проемы путем установки третьего стекла или пленки ПВХ в межрамном пространстве окон.
- Улучшение тепловой изоляции стен, полов и чердаков.
- Снятие декоративных ограждений с радиаторов отопления и установка теплоотражателей за радиаторами.
Обследование системы отопления от 15 000 руб.
8(495)763-50-69
- Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем ГВС.
- Снижение потребления за счет оптимизации расходов и регулирования температуры горячей воды.
- Своевременное устранение утечек горячей воды.
Классификация систем отопления и горячего водоснабжения
По виду источников тепловой энергии обследуемые объекты бывают двух типов:
- с собственной котельной,
- с питанием тепловой энергией со стороны.
Подвод тепловой энергии для организаций и зданий второго типа производится на тепловые пункты (абонентские вводы), на которых обычно устанавливается следующая аппаратура:
- теплообменники,
- насосы (подкачивающие, подмешивающие, рециркуляционные),
- системы управления и регулирования,
- системы учета и измерения параметров.
Тепловые пункты могут быть
- индивидуальными (ИТП), обслуживающими одно здание, и
- центральными (ЦТП), обслуживающими группу зданий.
При наличии ЦТП в зданиях должны предусматриваться узлы смешения, в которых устанавливаются смесители устройства – элеваторы или насосы смешения.
Эффективность водяных систем теплоснабжения во многом определяется схемой присоединения абонентов к тепловой сети.
Схемы присоединения бывают зависимые и независимые.
В зависимых схемах – теплоноситель непосредственно поступает в приборы местных систем из тепловой сети.
В независимых схемах – теплоноситель из тепловой сети поступает в подогреватель, в котором его теплота используется для нагревания вторичного теплоносителя, который поступает в приборы отопления.
Независимые схемы применяются для подключения абонентов к тепловой сети с высоким давлением теплоносителя, а также для высотных зданий.
Основные тепловые нагрузки (отопление, горячее водоснабжение) имеют различные суточные и сезонные графики и требуют тепло разного потенциала.
Энергоаудит в системах отопления
Поэтому основным назначением теплового пункта является обеспечение указанных теплопотребляющих систем теплоносителем с требуемыми параметрами (расходом и температурой) без перерасхода тепла по сравнению с расчетными значениями.
Основными расчетными параметрами системы отопления являются:
- расходы тепла сетевой воды и
- температура обратной сетевой воды.
Обследование отопления: Перегревы • Разбалансировка • Обследование отопительных приборов • ГВС • Мероприятия по сокращению потерь • Примеры работ • Отчет
Источник: energo-audit.com
Обследование системы отопления
При оценке технического состояния трубопроводов всех инженерных систем также определяется их коррозионное состояние, которое оценивается по глубине максимального коррозионного поражения стенки металла по сравнению с новой трубой, а также по средней величине сужения сечения труб коррозионно-на-кипными отложениями по сравнению с новой трубой. В системах отопления также оценивается коррозионное состояние нагревательных приборов.
Оценка максимальной глубины коррозионного поражения труб, как и нагревательных приборов, должна производиться в случаях, когда срок службы элемента близок к среднему сроку, предусмотренному «Положением о планово-предупредительном ремонте», а также при отсутствии или недостаточном количестве сведений о ремонтах элементов системы отопления в здании.
Коррозионное состояние и величина сужения живого сечения определяются по образцам. Образцы отбираются из элементов системы (стояков, подводок к нагревательным приборам, нагревательных приборов).
При отборе и транспортировке образцов-вырезок необходимо обеспечить полную сохранность коррозионных отложений в трубах (образцах). На вырезанные образцы составляются паспорта по прил. 8 ВСН 57-88(р) [11], которые вместе с образцами направляются на лабораторные исследования.
Количество стояков, из которых отбираются образцы, должно быть не менее трех в случае, когда отсутствовали аварийные ремонты стояков в результате сквозной их коррозии и образования свища. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа отбираются в местах их присоединения к магистралям в подвале.
Количество подводок, из которых отбираются образцы, также должно быть не менее трех, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам в здании.
Допустимая величина максимальной относительной глубины коррозионного поражения труб принимается в пределах 50% толщины стенки новой трубы.
Допустимая величина сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями принимается в соответствии с гидравлическим расчетом для труб, бывших в эксплуатации (с величиной абсолютной шероховатости 0,75 мм). При этих условиях допустимое сужение, , составит для труб d = 15 мм – 20; d = = 20 мм – 15; dy= 25 мм – 12; dy = 32 мм – 10; dy = 40 мм – 8; dy = = 50 мм – 6.
Для конвекторов допустимым сужением живого сечения из условия допустимого снижения теплоотдачи отопительного прибора считается 10 .
Средний внутренний диаметр трубы с отложениями определяется в результате замеров индикатором часового типа, укрепленным на штативе.
Результаты замеров суммируются, и определяется среднеарифметическое значение толщины стенки. Из полученного результата вычитается толщина стенки новой трубы того же диаметра и вида.
Удвоенная средняя толщина кольца отложений вычитается от значения внутреннего диаметра трубы, тем самым определяется средний диаметр трубы с отложениями.
Обследование состояния трубопроводов начинается с выявления следующих дефектов:
— свищей в металле труб;
— свищей (течей) в резьбовых соединениях;
— непрогрева регистров (полотенцесушителей). Результаты обследования системы отопления оформляются по
форме, приведенной ниже.
Обследование системы отопления При оценке технического состояния трубопроводов всех инженерных систем также определяется их коррозионное состояние, которое оценивается по глубине максимального
Источник: stroy-server.ru
Обследование системы отопления
В связи с климатическими особенностями нашей страны и наличием суровых зим обследование систем отопления становится все более актуальным. Проведенный вовремя осмотр отопительной системы даст возможность подготовиться к зимнему периоду и своевременно принять меры по устранению существующих дефектов системы. Услуга по обследованию отопительных систем в последнее время стала особенно востребованной по причине увеличения износа устаревших систем и увеличения в связи с этим числа аварий, которые случаются преимущественно в зимний период времени.
Съемка показателей счетчиков
Тепловой узел
Для чего необходимо обследование отопительных систем?
Своевременное обследование систем отопления дает возможность:
- определить фактическое состояние тепловых коммуникаций;
- выявить дефекты, которые вызваны ошибками монтажа либо же износом;
- определить места возможных утечек тепла;
- оценить последствия произошедшей аварии.
По результатам проведенного обследования принимается решение об устранении выявленных дефектов и неисправностей, а также проводится чистка трубопроводов и замена необходимых элементов.
Среди задач, которые позволяет выполнить современное обследование, стоит отметить:
- повышение качества работы отопительных систем, что позволяет поддерживать температурный режим в соответствии с необходимыми нормами;
- снижение перерасхода тепла;
- снижение затрат на эксплуатацию отопительных систем.
Процесс обследования систем отопления
Процесс обследования отопительных систем проходит в два этапа. Первый этап включает ознакомление специалистов с объемом работ, установление сроков их выполнения, а также ознакомление заказчика с договором на обследование, подписание договора и технического задания.
На втором этапе наши эксперты переходят непосредственно к самому обследованию. При этом составляются схемы отопительной системы, определяются характеристики ее отдельных элементов, рассчитываются фактические тепловые нагрузки. На основании полученных результатов разрабатывается комплекс мероприятий по наладке отопительной системы. Итогом проведенного обследования является составление технического заключения, на основании которого проводятся ремонтные работы либо реконструкция системы отопления.
Методы обследования системы отопления
Для определения герметичности отопительной системы используется метод опрессовки либо гидравлические испытания. При проведении испытаний моделируется ситуация, имитирующая гидравлический удар, который может произойти в любой момент в работающей системе отопления. Таким способом удается выявить все скрытые при монтаже дефекты и гарантировать бесперебойную работу системы в следующем сезоне.
Опрессовку отопительной системы лучше всего проводить перед началом каждого отопительного сезона и после любых монтажно-ремонтных работ. Опытные же домовладельцы проводит гидравлические испытания дважды в год – после окончания отопительного сезона и перед его началом. Это дает возможность обнаружить все неполадки в системе и устранить их к началу нового отопительного сезона.
Опрессовка системы отопления проходит в несколько этапов:
- вначале система наполняется водой;
- производится нагнетание давления в системе;
- записываются показания приборов, показывающих уровень давления в системе – во время проведения испытаний падение давления не должно быть больше 0,1 атм.;
- система визуально осматривается на наличие протечек, сдвигов, разрывов, запотевания сварных швов;
- при обнаружении неполадки устраняются;
- составляется акт о проведении опрессовки, в котором приводится расчет опрессовочного давления и указывается время, в течение которого оно выдерживалось;
- система вновь наполняется водой.
Эксперты компании «ТВИМС ПРОЕКТ» проводят обследование любых инженерных систем быстро и качественно, передавая заказчику профессионально составленное техническое заключение о результатах проведенной работы.
Обследование системы отопления
Речь пойдёт об экспертизе квартиры в многоквартирном доме ЖК «Николин парк» на территории «новой Москвы». Это красивый комплекс современных новостроек в юго-западе Москвы. Строительная экспертиза потребовалась для разрешения конфликта застройщика и владельца одной из квартир в этом комплексе. Суть претензий сводилась к неправильной, на взгляд жильца, схеме расположения трубопроводов системы отопления, нарушениях СНиПов и требований нормативной документации. Всё это будет оказывать негативное влияние внутреннюю отделку квартиры и деформировать её, убеждал хозяин квартиры.
Этапы проведения независимой экспертизы системы отопления квартиры:
1. Заключение договора на обследование системы отопления квартиры между экспертной компанией и заказчиком экспертизы.
2. Запрос строительным экспертом проектной документации по многоквартирному дому, где расположен объект обследования (в частности, раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», подраздел 5.3. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, теплоснабжение» и Книга 5.3.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, теплоснабжение»).
3. Организация выезда и работа на объекте.
Обеспечить доступ на объект в оговоренные день и время – задача заказчика обследования. Задачами эксперта при работе на объекте являются:
- определить вид, тип, примененные материалы системы водяного отопления;
- оценить техническое состояние системы отопления;
- проверить систему отопления на соответствие проекту;
- проверить соблюдение строительных норм и правил при проведении работ.
При исследовании проектной документации и визуальном осмотре системы отопления выяснилось, что такая схема прокладки трубопроводов, действительно, встречается не в каждом доме, но, тем не менее, она стандартная современная, а работы по устройству системы отопления в этой квартире выполнены по проекту и с соблюдением строительных норм.
Данную систему водяного отопления эксперт описал следующим образом: двухтрубная, централизованная, горизонтальная, с поквартирной разводкой трубопроводов. Разводка трубопроводов в квартире выполнена по периметральной (плинтусной) схеме в предполагаемой стяжке пола с тупиковым движением теплоносителя. Отступ от конструкций стен составляет 120-430 мм, что обеспечивает необходимый минимальный диаметр поворота трубы и образования Г-образного компенсатора, в соответствии с п. 4.7.2 СП 41-109-2005 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из сшитого полиэтилена». Согласно п. 4.7.2, наименьший радиус изгиба трубы при гнутье в холодном состоянии не должен быть менее пяти наружных диаметров.
Отметка верхнего трубопровода на участке перехлеста составляет 45-50 мм от уровня монолитной железобетонной плиты. Для обеспечения ненадлежащего укрытия трубопроводов отопления в конструкциях стяжки пола необходимая толщина стяжки пола должна составлять не менее 80-85 мм, в соответствии с требованиями п. 8.2. СП 29.13330.2011 Полы, актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88, п. 8.2, толщина стяжки для укрытия трубопроводов (в том числе и в обогреваемых полах) должна быть не менее, чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов). Наличие перехлёстов трубопроводов системы отопления при периметральной схеме прокладки не противоречит требованиям СП 41-109-2005 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из сшитого полиэтилена».
4. Составление технического заключения.
В техническом заключении (отчёте) в главе «Выводы» эксперт зафиксировал, что по результатам анализа полученных в ходе экспертизы системы отопления данных им было установлено, что трубопроводы отопления, панельные радиаторы, запорно-регулирующая арматура выполнены в соответствии с представленной эксперту проектной документацией и соответствуют предъявленным требованиям СП 41-109-2005 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из сшитого полиэтилена». Фактически выполненные работы по прокладке трубопровода отопления, монтажу панельных радиаторов также выполнены в соответствии с требованиями проектной документации на жилой комплекс.
В данном случае, при оценке технического состояния системы отопления строительному эксперту не понадобилось проводить оценку коррозионного состояния трубопроводов. Когда стоит такая задача, то коррозионное состояние оценивается по глубине коррозии металла и по среднему значению сужения сечения труб коррозионными и накипными отложениями.
С уважением,
Группа Ю.С.Т.Э.
Независимая экспертиза системы отопления. Москва и МО. Инженеры Группы Ю.С.Т.Э. обследуют многоквартирные жилые и частные дома. Подготовим технический отчёт.
Источник: group-uste.ru
Станьте первым!