Конференция ЮрКлуба
Газопровод на моем участке
Собственник газовой ветки сказал что предыдущий владелец моего участка давал на это согласие.
В чем оно выражалось?
Пост. 10/22 48. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
По кадастровой карте ветка зарегистрирована, у нее есть свой земельный участок, который доходит до моего з/у с одной стороны и продолжается уже сзади моего участка.
в итоге по кадастровому плану газопровод проходит по моему участку
так как вас понимать то?)
Сообщение отредактировал Saas: 09 Июнь 2016 – 16:21
Судя по всему, автор сюда перекидывает вопросы клиентов, не утруждая себя поисками собственного ответа.
Нет здесь нарушения прав нового собственника со стороны владельца газопровода. Ограничение права (в виде зоны с особыми условиями использования) есть, да. Но это ограничение права установлено при прежнем собственнике и с его согласия. Отсюда и следует выводить все последствия для участвующих лиц – собственника газопровода, нового и прежнего собственника ЗУ.
Судя по всему, автор сюда перекидывает вопросы клиентов, не утруждая себя поисками собственного ответа.
С чего такие выводы?? Могу любые документы прислать что это лично мой участок.
С чего такие выводы??
С перечня Ваших публикаций и указания на высшее юридическое в профиле.
Могу любые документы прислать что это лично мой участок.
В них вместо ФИО указан ник, а вместо паспортных данных айпи?
С чего такие выводы??
С перечня Ваших публикаций и указания на высшее юридическое в профиле.
Могу любые документы прислать что это лично мой участок.
В них вместо ФИО указан ник, а вместо паспортных данных айпи?
Да у меня юридическое образование, но совсем другой профиль, и паспортными данными не намерен разбрасываться, а вот вам видимо заняться нечем, если не знаете чем ответить по теме, хотябы не засоряйте форум.
По карте газопровод имеет свой з/у, который прерывается моим участком, а труба соответственной идет снасала по своей земле, потом по моей, потом опять по своей!
опс, прочитал невнимательно. соглашусь с Котом
По карте газопровод имеет свой з/у, который прерывается моим участком, а труба соответственной идет снасала по своей земле, потом по моей, потом опять по своей!
опс, прочитал невнимательно. соглашусь с Котом
В крайнем случае трубу выкопаю вдоль фундамента и перекину на 2 метра от него))
Угу. И налетитет на административную ответственность +, возможно, возмещение убытков. Лучше проконсультируйтесь у юриста в реале.
Или взлетит. если перекурить подумает.
В крайнем случае трубу выкопаю вдоль фундамента и перекину на 2 метра от него))
Угу. И налетитет на административную ответственность +, возможно, возмещение убытков. Лучше проконсультируйтесь у юриста в реале.
скажу так и было, как докажешь обратное))
Газопровод. перекину. ну ну.
Не-а. Не закрыта темка-то.
Кстати, в Подмосковье минимум охранной зоны аж 6 метров. А снесите к чертям (через суд, естественно) этот газопровод, как самоволку!
Только аккуратнее, а то, если проиграете, как самоволку снесут и Ваш фундамент, и то, что на нём стоять будет.
Ну вот, бесплатно вопрос пообсуждали. Вам легче стало?
Газопровод на моем участке – отправлено в Земельное право: Добрый день, купил участок, без зарегистрированных обременений, закрылся забором, построил фундамент под баню, после этого узнал что по краю моего участка проходит частная газовая ветка низкого давления в пластиковой трубе на глубине 1.5 метра. По кадастровой карте ветка зарегистрирована, у нее есть свой земельный участок, который доходит до моего з/у с одной стороны и продолжается уже сзади моего участка. Собственник газовой ветки…
Источник: forum.yurclub.ru
Охранная зона газа
В силу некоторых специальных норм земельного законодательства в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также избежания выхода из строя объектов транспортировки природного газа устанавливаются охранные зоны.
Важно знать. Установление охранных влечет для собственника земли ограничения прав в использовании участка, поэтому Земельным кодексом РФ для такого собственника предусмотрено возмещение убытков.
Охранная зона газовой трубы
Как правило, такие ограничения прав практически исключают возможность для собственника земельного участка использовать его по своему целевому назначению. Так, например, по решению балансодержателя магистрального газопровода на участок, обремененный охранной зоной и предоставленный для сельскохозяйственного производства, может быть наложен запрет по использованию его для сельскохозяйственных целей. Практически вся хозяйственная деятельность на землях обремененных охранной зоной газовых магистралей происходит только по согласованию с газовой организацией.
Охранная зона ГРС по 10 м от каждой из границ
Когда мы говорим об охранных зонах объектов, осуществляющих транспортировку газа, то тут в первую очередь нужно указать, как нормативно правовые документы регулируют этот вопрос.
Постановление правительства об охранных зонах газопроводов
Для магистральных газопроводов это будут Правила охраны магистральных трубопроводов №9 от 24 апреля 1992 г. (Правила). Данные правила устанавливают охранную зону газопровода высокого давления.
А для газораспределительных сетей Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 (Постановление).
Магистральные газопроводы осуществляют транспортировку газа высокого давления, а через газораспределительные сети в свою очередь уже осуществляется доставка газа от магистрального трубопровода конечному потребителю. При этом по газораспределительным сетям уже осуществляется, преимущественно, транспортировка газа под средним и низким давлением.
Постановлением установлено обязательное требование по внесению сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей в государственный кадастр недвижимости, однако, в Правилах аналогичное требование отсутствует. Объяснится это скорее всего тем, что Правила охраны магистральных трубопроводов были издано вначале 90-х годов, когда и земельное законодательство нового государства только начинало развиваться в Российской Федерации. Понятие государственного кадастра учет в то время не было еще так детально урегулировано на законодательном уровне как сейчас.
Однако это не означает, что охранные зоны магистрального газопровода высокого давления не подлежат учет в кадастре недвижимости. Закон о кадастре (221-фз) содержит требования по внесению всех видов охранных зон в государственный кадастр недвижимости.
При этом следует иметь ввиду, что охранные зоны газопроводов и сетей уже считаются установленными с момента введения в действие Постановления и Правил. То есть дополнительно принятия каких-либо актов по этому поводу не требуется. Кроме того следует иметь ввиду, что ответственность за события которые могут возникнуть в связи с невнесением таких зон в государственный кадастр недвижимости несет газовая организация.
Разрешение работу в охранной зоне газопровода
Очевидно, что пока границы охранной зоны на местности не установлены, в кадастр не внесены существует риск того собственник земельного участка осуществляя хозяйственную деятельность на своей земле может нанести непоправимый вред объекту газопровода. При этом ответственность такого лица будет вызывать большое сомнение, особенно если на местности не было знаков, однозначно свидетельствующих о прохождении нитки газопровода.
Поэтому если, вследствие неопределенных границ и отсутствии информационных знаков работа сторонней организации в охранной зоне газопровода привела к повреждению работы нитки трубопровода, то ответственность должна нести газовая организация.
В том случае если граница охранной зоны является установленной или наличие такой зоны очевидно, то почти все виды хозяйственных работ нужно согласовать с газовой организацией.
Интересный факт. В соответствии с земельным кодексом РФ собственники газовых объектов не должны каким-то образом оформлять права на землю, по которой идет газопровод(п.8, ст.90 ЗК РФ) .
А ведь это деньги, которые муниципальные образования недополучают за оформление земли в собственность и аренду.
В силу некоторых специальных норм земельного законодательства в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также избежания выхода из строя объектов
Источник: jurist-dolina.ru
Охранная зона газопровода
Что такое охранная зона газопровода?
У владельцев земельных участков часто возникает вопрос: что такое охранная зона газопровода, какие ограничения она накладывает?
Вполне понятно, что газопровод, представляет источник потенциальной опасности, в случае повреждения газопровода возможны различного рода утечки газа, возгорания, взрывы и т.д. Поэтому по территории, где проходит газопровод устанавливают охранную зону.
Нормативы
Охранная зона представляет собой участок земли, находящийся между двумя параллельными линиями, проходящими по обе стороны от оси газопровода (параллельно).
Расстояние от оси газопровода до границы зависит от категории газопровода. В настоящее время действуют следующие нормативы:
- вдоль трасс наружных газопроводов — 2 метра с каждой стороны газопровода;
- вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров – с противоположной стороны;
- вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;
- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов – в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
- вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы – в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;
- вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, – в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.
Причём нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства. То есть больше приведенных можно, но меньше — нельзя. Данные нормативы введены Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей”.
Как правило, на частных земельных участках только трубы снабжения газопотребителей. Например, это может быть стальная труба диаметром 80мм. У такого газопровода охранная зона – 2 метра с каждой стороны.
Ограничения
Земельные участки, попадающие в охранные зоны газовых сетей накладываются обременения:
- Запрещается строить любые строения;
- Производить реконструкцию и снос мостов с проложенными на них газопроводами без согласования с эксплуатирующей организацией;
- Нельзя уничтожать знаки реперные и другие на газопроводах;
- Запрещается устраивать свалки в охранной зоне, разливать кислоты щелочи и др. растворы;
- Огораживать и перегораживать газопроводы, препятствовать доступу обслуживающего персонала;
- Разводить огонь в охранных зонах и размещать источники огня;
- Рыть погреба, обрабатывать почву на глубину больше тридцати сантиметров;
- Самовольно подключаться к газораспределительным сетям;
- Сельскохозяйственная деятельность производится на основании письменного разрешения эксплуатирующей организации.
Установление зон
Утверждение границ охранных зон и наложение обременения для существующих сетей производится без согласования с собственниками земельных участков. Для строящихся газопроводов необходимо согласие собственника земельного участка.
Проведение работ в охранной зоне
Для проведения работ в охранной зоне газопровода необходимо получить разрешение на проведение таких работ. Организация желающая производить работы в охранной зоне обязана не менее чем за три рабочих дня до начала работ пригласить представителей эксплуатирующей организации на место производства работ.
Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей должны производяться при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.
Работы по ликвидации или предотвращению аварий производятся без согласования, но с уведомлением собственников земельных участков по которым проложен газопровод.
Условные обозначения
Как правило, газопроводы обозначаются в виде трёх красных линий (оси и границ), покрытых штриховкой:
однако, на разных планах, могут быт другие условные обозначения.
Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске – НГС.ДОМ
Дом, стройка, ремонт
Расстояние от газовой трубы низкого давления
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
03.02.10 18:22 Ответ на сообщение Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
03.02.10 18:32 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя SOL
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
03.02.10 19:55 Ответ на сообщение Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
03.02.10 20:07 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя rolex
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
03.02.10 20:18 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
мне газовщики когда трубу вели, такое расстояние называли, но подозреваю могли и насвистеть.
там еще от диаметра зависит, если до 50мм, то по стене дома можно пускать.
03.02.10 20:30 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя rolex
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
03.02.10 22:50 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
03.02.10 22:58 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя ровер
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 08:38 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 10:28 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Дозорный
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 10:41 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 10:55 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Дозорный
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 11:06 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 11:21 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Дозорный
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 11:42 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 11:51 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя ровер
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 17:13 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 19:52 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя SOL
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 20:08 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 20:16 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя SOL
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 20:29 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 20:44 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя SOL
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 20:53 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
04.02.10 21:08 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя SOL
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
04.02.10 23:01 Ответ на сообщение Re: Расстояние от газовой трубы низкого давления пользователя Zwer
Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.
Расстояние от газовой трубы низкого давления – Все страницы – Обсуждение на форуме НГС.Дом в Новосибирске
Источник: dom.ngs.ru
Охранная зона газопровода среднего давления
Нашу жизнь сегодня вряд ли можно представить без таких благ цивилизации, как электричество и газ. И все мы согласны с тем, что эти блага накладывают на нас определённые ограничения, связанные с их безопасным использованием. Здесь пойдёт речь о газопроводах среднего давления – это как раз те, системы труб, которые подают газ из магистрального газопровода к непосредственно потребителю.
Строго говоря, существует два типа газопроводов:
- магистральные – транспортирующие газ от места добычи или выработки к месту распределения;
- распределительные – транспортирующие от места распределения к каждому конкретному пользователю.
Распределительный газопровод – это система линейных труб, подпор, а также узлов распределения. Эта система как раз и позволяет нам получить газ нужного качества, а также в нужном количестве.
Охранная зона газопроводов
Чтобы газопровод работал без аварий и разного рода перебоев, устанавливается охранная зона.
Для разного класса газопроводов охранная зона соответственно разная. Это логично, ведь давление газа в магистральных газопроводах, например, I категории, составляет до 10 МПа, тогда как в распределительных среднего давления – от 0,005 МПа до 0,3 МПа.
Кроме того,размер охранной зоны зависит от того где расположен газопровод. Он может проходить как под землёй, так и под водой или же быть проложенным непосредственно по поверхности земли.
Ещё одним важным показателем, влияющим на размеры охранной зоны, является расположение газопровода, но в случае с системами среднего давления они важны не всегда, так как такие линии чаще всего проходят по населённым пунктам.
Охранную зону проектируют при проектировании газопровода и наносят на генеральный план землепользования на основании акта, выданного органами местного самоуправления.
Для чего нужна охранная зона газопровода?
Отсюда как бы логически вытекает, что охранная зона выполняет несколько функций:
- создаёт условия для работы газопровода;
- позволяет проводить регулярное обслуживание магистрали;
- способствует целостности газопровода и позволяет её контролировать;
- позволяет минимизировать последствия аварий трубопровода для населения и окружающей среды.
Что же такое — охранная зона газопровода?
Фактически это земля, или, вернее, участок земли на котором располагается сам газопровод, а также определённый участок, параллельный оси трубопровода, с обеих сторон от него.
Здесь следует помнить следующее:
- При прохождении трубопровода под водой к охранной зоне относится также водная гладь над трубопроводом.
- Обычно охранная зона маркируется специальными табличками зелёного или жёлтого цвета, которые могут располагаться как на специальных столбиках, так и на опорах электропередач, вышках связи. Часть табличек располагается под углом 30 о , они должны быть хорошо видны с воздуха. Расстояние между табличками не более 500-та метров, что позволяет их хорошо видеть.
- Таблички также размещаются в местах пересечения газопроводом автодорог, ЖД магистралей или других трубопроводов.
Охранные зоны среднего давления
Теперь немного о том, что же такое охранная зона газопровода среднего давления. Здесь следует отметить что фактически –это ряд требований, которые учитываются при прокладке трубопровода, но вместе с тем это ещё и комплекс мер по обеспечению нормальной работы трубопровода и предупреждению его повреждения.
При проектировании трубопровода:
- охранная зона при проектировании наземного газопровода должна составлять 2 метра в обе стороны от трубы;
- при проектировании подземной линии, с использованием полиэтиленовых труб со стороны медного провода – 3 м., с противоположной от него — 2 м. Если используются металлические трубы – 2 м. в обе стороны;
- на грунтах вечной мерзлоты – 10 м. в обе стороны;
- при устройстве межпоселкового наземного газопровода, который пересекает кустарники, устраивается просека шириной в 6 м. Так, чтобы с обеих сторон от трубы охранная зона составляла 3 м.;
- если на пути прокладки наземного трубопровода находится лес, просека должна быть равна двойной ширине наивысшего дерева. Это нужно для того, чтобы в случае падения дерева оно не задело трубу;
- при пересечении наземным газопроводом рек, озёр либо водохранилищ охранная зона равна 100 м.
Это,то что фактически и будет называться охранной зоной. Есть также ряд мероприятий, которые предписано проводить организации обслуживающей газопровод регулярно и призванных обеспечить сохранность инженерных сооружений. В их числе следует назвать:
- проведение раз в 6 месяцев инструктажей призванных напомнить особенности пользования землями охранной зоны;
- ежегодное уточнение трассы в реальном соотношении к соответствующей документации и внесение необходимых поправок;
- маркировка трассы столбиками с табличками, а также расположения табличек в местах пересечения газопровода авто и ЖД дорог;
- наличие двух табличек, предназначенных для наземного чтения и с воздуха.
Нормативные акты
Главный документ, которым руководствуются строительные организации при проектировании и прокладке газопроводов среднего давления это СНиП 42-01-2002, утверждённые ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
Кроме того, здесь действуют и Правилами охраны газопроводов для газопроводов среднего и низкого давления и Правила промышленной безопасности в области газоснабжения, которые уже раньше здесь упоминались.
Особое внимание
Следует помнить, что эксплуатировать земли охранной зоны можно, но только при строгом соблюдении всех ограничений. Ведь даже незначительное повреждение обшивки металлической трубы может привести в дальнейшем к её коррозии и затем к разгерметизации. А это вполне может стать причиной возникновения пожара, утечки газа или даже взрыва.
Нельзя:
- копать подвалы и сооружать компостные ямы;
- заниматься сварочными работами;
- устанавливать заборы либо любые другие ограждения, которые препятствуют доступу к трубопроводу;
- устраивать свалки мусора;
- проводить работы по самостоятельному подключению к системе.
Подведём итоги
Охранная зона – это территория призванная обеспечить функционирование газопровода, а также минимизировать последствия в случае аварии на нём. Она устанавливается согласно нормативным документам и поддерживается в надлежащем порядке эксплуатирующей инженерные сооружение организацией. При эксплуатации земель охранной зоны следует соблюдать ряд требований, направленных на обеспечение целостности трубопровода и предупреждению аварий.
Что же такое — охранная зона газопровода? Охранная зона газопровода среднего давления. Нормативные акты.
Источник: urist7.ru
Станьте первым!